Wo ist es so richtig lebenswert? Top-Ranking der Regionen in Deutschland
25. Oktober 2024
Die Lebensqualität in Deutschland variiert stark zwischen den Regionen. Süddeutschland, insbesondere Bayern und Baden-Württemberg, belegt Spitzenplätze in vielen Rankings. In München liegt das durchschnittliche Bruttoeinkommen bei 57.400 Euro pro Jahr, während die Arbeitslosenquote 4,4% beträgt. Stuttgart folgt mit einem Durchschnittseinkommen von 53.800 Euro und einer Arbeitslosenquote von nur 3,6%. Diese Regionen bieten neben hohen Einkommen auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, was sie zu den glücklichsten Orten Deutschlands macht. Laut einer Umfrage von Infratest dimap sehen sich 75% der Bayern als „sehr zufrieden“ mit ihrem Leben.
Bayern - Berchtesgaden - Watzmann – Bild von Christel auf Pixabay
Immobilienpreise: Hier steckt Potenzial drin
Immobilienpreise in Deutschland variieren erheblich. In Städten wie München kostet der Quadratmeter in beliebten Lagen durchschnittlich über 10.500 Euro. In Hamburg beträgt der Preis pro Quadratmeter rund 7.100 Euro, während es in Frankfurt etwa 6.700 Euro sind. Abseits der Metropolen bieten ländliche Regionen jedoch günstigere Alternativen. In Sachsen-Anhalt zum Beispiel liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei nur 1.400 Euro. Regionen wie Leipzig und Dresden verzeichnen steigende Nachfrage und könnten künftig an Wert gewinnen. Hier lohnt es sich, nach Bestandsimmobilien oder unbebauten Grundstücken zu suchen. Dabei bietet die DIFI - Deutsche Immobilienfinanzierung attraktive Finanzierungsoptionen für den Kauf solcher Immobilien.
Arbeitsmarkt: Regionen mit den meisten Jobs
In Deutschland führen Süddeutschland und das Rhein-Main-Gebiet beim Arbeitsmarkt. Altötting verzeichnet mit einer Arbeitslosenquote von 3,3% einen der niedrigsten Werte im Land. Die Region Rhein-Main, insbesondere Frankfurt am Main, bietet rund 460.000 Arbeitsplätze, viele davon im Finanzsektor. Hamburg, als größter Hafen Deutschlands, bietet in der Logistikbranche zahlreiche Jobs, mit einem Bruttojahresgehalt von durchschnittlich 48.000 Euro. Der IT-Sektor boomt besonders in Berlin und Karlsruhe, wo die Zahl der offenen Stellen stetig steigt. Laut dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) ist Berlin mit über 200.000 IT-Fachkräften einer der führenden Technologiestandorte.
Lebensqualität: Wo die Menschen am glücklichsten sind
Bayern und Baden-Württemberg gelten laut dem Glücksatlas der Deutschen Post als die Regionen mit der höchsten Lebensqualität in Deutschland. 84% der Einwohner Baden-Württembergs bewerten ihre Lebensqualität als „sehr gut“. Gründe dafür sind die stabile Wirtschaft und der hohe Freizeitwert durch die Nähe zu den Alpen und dem Bodensee. Auch das Allgäu und der Schwarzwald punkten mit einzigartigen Landschaften und hohem Erholungswert. Studien zeigen, dass in diesen Regionen die Zufriedenheit in den Bereichen Gesundheit und Einkommen deutlich über dem Durchschnitt liegt. Im Vergleich dazu ist die Lebenszufriedenheit in ostdeutschen Bundesländern wie Brandenburg um rund 10% niedriger.
Zukunftstrends: Wo die Regionen auf dem Vormarsch sind
Während die Metropolen bereits etabliert sind, gewinnen andere Städte zunehmend an Bedeutung. In Leipzig stieg die Bevölkerung in den letzten zehn Jahren um 10%, und die Stadt wächst weiterhin schnell. Auch Dresden verzeichnet ein Bevölkerungswachstum von rund 2% jährlich. Eine Studie des IW zeigt, dass auch Regionen wie Erfurt und Jena in den nächsten Jahren an Bedeutung gewinnen könnten. Besonders Brandenburg profitiert von der Nähe zu Berlin, wo die Nachfrage nach Wohnraum weiter wächst. Hier liegen die Preise für Bauland derzeit bei durchschnittlich 180 Euro pro Quadratmeter, was es zu einem attraktiven Standort für Investitionen macht.
